Niort (79000) Élégante maison de maître en plein cœur de ville avec jardin garage et caves
En exclusivité avec Agence Eclore
Rare en hyper-centre. À moins de 200 mètres de la place de la Brèche, cette belle maison bourgeoise vous offre le charme de l'ancien avec tout à pied : commerces, marché, écoles, restaurants, toutes les lignes de bus, ...
Poussez la porte et laissez parler le caractère : parquets anciens, moulures, soubassements, cheminées en marbre et belles hauteurs sous plafond. Aujourd'hui vide de meubles, elle n'attend que son prochain propriétaire pour retrouver toute sa superbe — quelques rafraîchissements et menus travaux suffiront à révéler son plein potentiel.
Les photos avec mobilier sont des projections virtuelles qui vous donnent un aperçu du cachet incroyable qu'elle peut retrouver.
Au rez-de-chaussée : entrée avec escalier en pierre, salon, salle à manger de 23m, cuisine, arrière-cuisine, WC et un accès aux espaces techniques — cellier, atelier, espaces de rangement, local poubelles et garage voiture, un vrai luxe en centre-ville.
Au 1er étage : une grande chambre de 29 m², une seconde chambre et une salle de bains avec WC
Au 2e étage : à nouveau une très grande chambre de 29 m², une salle d'eau avec WC, deux chambres supplémentaires pouvant former une superbe suite.
Au 3e étage : tout un espace à finir d'aménager — actuellement salle de jeux, grande pièce, rangements et grenier. Bureau, studio, salle de sport... à vous d'écrire la suite.
Et sous la maison, de belles caves voûtées viennent compléter l'ensemble.
Ne manquez pas la vidéo pour apprécier les volumes et la circultation entre les espaces.
Une maison de famille par excellence, avec des volumes rares et une localisation très centrale. Les biens de ce calibre en hyper-centre sont rares : contactez-moi pour organiser votre visite.
DPE : D
consommation énergie primaire 243kwh/m2 / GES 32kg/CO2: M2/an
Prix de vente 459 000 Frais Agence Inclus
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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