Échiré (79410) EN EXCLUSIVITE - CHARMANTE MAISON CHARENTAISE CENTRE BOURG D'ECHIRÉ
Au cœur du centre-bourg d’Échiré, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des services du quotidien, découvrez cette charmante maison charentaise d’environ 134 m², offrant un cadre de vie privilégié à seulement 12 minutes du centre-ville de Niort.
Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison familiale et chaleureuse séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité omniprésente et la fluidité de ses espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille un agréable salon-séjour traversant bénéficiant d’une double exposition, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu’un grand garage attenant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une chambre principale disposant d’un vaste placard aménagé, d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire et meuble vasque ainsi que d’un second WC indépendant.
À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur une parcelle d’environ 405 m² soigneusement aménagée. Le jardin paysager, conçu par un professionnel, crée un environnement particulièrement agréable et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours autour de la piscine.
Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, d'une cheminée foyer ouvert dans le salon et affiche une performance énergétique classée C.
Taxe foncière : 1 600 €.
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Agent Immobilier : Emilie GAULT - Agence Eclore
06-32-67-89-22
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).