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Niort (79000)
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Niort (79000) À Vendre - Réhabilitation de prestige Maison 5 pièces proche centre ville de Niort
Réf : 2025-0004
420 000 €
Très proche du centre-ville de Niort, à 10 mns à pieds des Halles et 2 mns des commerces, cette maison en pierre qui sera entièrement réhabilitée offre une nouvelle manière d’habiter : le charme de l’ancien, repensé dans une écriture contemporaine, avec une livraison clé en main.
D’une surface habitable d’environ 117 m², la maison s’organise sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, le cœur du projet s’exprime dans une pièce de vie de 44 m², en double hauteur sous plafond, baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur.
Une suite parentale ouverte sur la jardin avec salle de bain et dressing , un cellier et des espaces fonctionnels complètent ce niveau.
À l’étage, la maison se structure autour de deux univers distincts :
– un espace nuit avec deux chambres et une salle de bain,
– un bureau traversant, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.
À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 190 m², une terrasse de 40 m², un abri de jardin, ainsi que deux stationnements privatifs.
Un garage privatif attenant dédié aux vélos complète l’ensemble.
Ne manquez pas la vidéo de présentation ici.
Un projet rare, pensé dans les moindres détails, alliant architecture, confort et qualité de réhabilitation, au sein d’un environnement central et recherché pour habiter ou pour investir : éligible à la loi Malraux, Denormadie et Déficit Foncier !
Une commercialisation par l'Agence Eclore - contact@agence-eclore.com
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
79000
Surface habitable (m²)
117 m²
surface terrain
250 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2027
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE vierge
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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