Exclusif
La Rochelle (17000)
Exclusif
Saint-Gelais (79410) Pavillon de plain-pied aux accents rétais
Réf : A10000039
331 500 €
Pavillon de plain-pied 3 chambres, bureau, garage aux accents rétais
Une architecture inspirée des maisons rétaises, des terrasses aux expositions variées et un jardin préservé des regards : cette maison de plain-pied, construite en 2012, offre un cadre de vie où les extérieurs prennent toute leur place.
Sur une parcelle de 837 m², elle développe 132 m² habitables et s’ouvre au sud sur le jardin, avec une perspective dégagée sur la nature en fond de parcelle. Au fil de la journée, les différents espaces extérieurs invitent à choisir entre soleil et fraîcheur, déjeuner en terrasse et moments de détente.
L’entrée, équipée d’un placard et de toilettes séparées, conduit à un salon-séjour de 37 m² accueillant un espace bureau. Le poêle à bois apporte une chaleur enveloppante aux journées d’hiver. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée d’environ 14 m² communique avec la pièce de vie par une verrière, qui structure les volumes tout en laissant circuler la lumière. Un cellier assure la liaison avec le garage.
L’espace nuit accueille trois chambres avec rangements, dont une chambre parentale donnant sur le jardin, accompagnée d’une pièce dédiée au dressing et au bureau, séparée par une verrière. Une salle de bains familiale, équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche, complète cet ensemble.
L’isolation refaite il y a quatre ans, la fibre et les volets roulants électriques ou volets bois participent au confort quotidien. Le garage pour une voiture dispose d’un galetas de rangement, tandis que la parcelle permet plusieurs stationnements supplémentaires.
Une maison aux lignes douces, tournée vers son jardin, où savourer le confort du plain-pied et la diversité des espaces extérieurs à l'abri des regards.
Prix de vente : 331 700 €
DPE : C | GES : C
Taxe foncière : 1 237 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
79410
Surface habitable (m²)
132 m²
surface terrain
837 m²
Surface loi Carrez (m²)
132 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
JARDIN
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2012
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
331 500 €
Taxe foncière annuelle
1 237 €
DPE en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
DPE en cours
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Exclusif
Coup de coeur
Niort (79000)